¿Cuáles son las diferentes deducciones Real Estate?

Estados Unidos la legislación fiscal establece una serie de deducciones de bienes raíces. En general, hay más deducciones de bienes raíces a disposición de propietario de una que a alguien que alquila su residencia. Una de las mayores deducciones que se pueden tomar es que los . Reparaciones de la casa a menudo se aplican también, así como el interés en una segunda hipoteca sacada a pagar por las reparaciones. Cuando una declaración de se está preparando, las deducciones de bienes raíces puede sumar de manera significativa, la reducción de la cuota tributaria de uno y un ahorro potencial de una gran parte del dinero de esta manera.

Como se mencionó, la más conocida de todas las deducciones de bienes raíces es para el pago de los intereses hipotecarios. Una porción de cada pago de la hipoteca procede del interés que se ha acumulado sobre el préstamo en el mes pasado. Esta cantidad se pueden sumar y se deducirán de la cuota tributaria propietario de una casa, ofreciendo un ahorro significativo, especialmente para los nuevos propietarios. Cuanto más tiempo pagar una hipoteca, sin embargo, el menor valor de será, porque a medida que disminuye del saldo del préstamo, de modo que la porción del pago mensual que representa los intereses devengados. Si usted decide pagar su hipoteca antes de su término, usted puede estar sujeto a una pena de pago temprano, pero esta pena es deducible de impuestos.

Hay deducciones de bienes raíces a disposición de las personas que usan parte de su casa como una oficina, si lo utilizan por motivos de trabajo solamente. En este caso, el porcentaje de la casa que está ocupada por la oficina es el porcentaje de la utilidad y las facturas de reparación que puede deducirse. Estos gastos del hogar no pueden ser deducidos en otras circunstancias.

Las reparaciones y mejoras son deducibles de impuestos en muchos casos. Por ejemplo, si su casa está dañada en un desastre natural o un robo, y el daño no está cubierto por el seguro, las reparaciones son totalmente deducibles. En el caso de una zona de desastre natural que recibe ayuda federal, declaración de impuestos del año anterior puede ser modificado para reclamar las pérdidas. Si el daño está parcialmente cubierto, algunas normas se aplican, pero generalmente hay todavía una deducción disponible. Mejoras en la vivienda también pueden calificar, así que es una buena idea guardar los recibos de las compras que le permitió acabar un sótano o instalar una piscina en casa, ya que pueden ser utilizados para reducir el impuesto a las ganancias de capital que se aplica cuando se vende la casa.

En ciertas circunstancias, es posible deducir los gastos de mudanza, si reubicar a causa de un trabajo. Gastos esenciales efectuados en movimiento, tales como habitaciones de hotel y camiones de mudanzas a menudo pueden ser deducidos, y estos pueden sumar una gran cantidad también. Cuando se trata de desglosar estas deducciones, así como los de los proyectos de mejoras para el hogar, el consejo de un contador público certificado (CPA) puede ser muy valiosa. De lo contrario, las leyes fiscales de deducciones puede convertirse rápidamente en confusión.

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