¿Qué es un superintendente de mantenimiento?

superintendente de mantenimiento es una persona que está a cargo del mantenimiento, por lo general el mantenimiento de una planta física, como un edificio, instalación, sistema de obras públicas, o campo de golf. Los superintendentes de mantenimiento son responsables de mantener las instalaciones sujetas a su supervisión en buen estado de funcionamiento, y en cierta medida para predecir las necesidades de las personas que utilizan el sistema para garantizar que se cumplan. Estos profesionales pueden pertenecer a asociaciones profesionales o sindicatos que utilizan para establecer conexiones profesionales y para mantener un alto nivel de rendimiento en el trabajo.

El superintendente de mantenimiento es muy familiarizado con todos los sistemas que entran en ella o de su responsabilidad. Por ejemplo, el superintendente de mantenimiento en una estación de autobuses lo sabe todo de los autobuses en el jardín, mantenimiento de registros sobre ellos con el fin de garantizar que se mantienen adecuadamente. Además de conocer las instalaciones o máquinas que él o ella es responsable, el superintendente de mantenimiento también gestiona un equipo, la delegación de tareas de mantenimiento a los miembros del personal.

Algunas de las tareas de mantenimiento son de rutina, y puede ser bastante automatizado, que requieren poca atención de la superintendente de mantenimiento. Otros son más complicados, o se producen de forma intermitente, lo que requiere el superintendente de mantenimiento de tomar decisiones que la forma en que se debe hacer, cuando deberían ocurrir, y que debe realizar el mantenimiento. El superintendente de mantenimiento también pueden tener la autoridad para llamar a profesionales externos para ayudar en las tareas de mantenimiento específicas.

Además de mantener los registros, los superintendentes de mantenimiento también establecer protocolos que se utilizan para programar y administrar las tareas de mantenimiento. Estos protocolos de determinar de todo, desde el orden en las tareas que deben realizarse para qué hacer en situaciones de emergencia, y pueden ser ajustados para adaptarse a las necesidades cambiantes de las instalaciones. Los superintendentes de mantenimiento son también a menudo involucrados con la planeación de instalaciones, de las discusiones sobre la adaptación a los planes previstos para la celebración de eventos por la noche, como estas cosas pueden afectar directamente a los equipos de mantenimiento.

de confianza con el trabajo diario de las instalaciones que trabajar, los superintendentes de mantenimiento son a menudo presentes en la mayoría de las horas de luz para que estén disponibles para contestar preguntas, frente a las emergencias, y supervisar las tareas de mantenimiento. En algunos lugares, el superintendente puede vivir en el lugar para estar disponibles en todo momento.

El salario superintendente de mantenimiento varía, dependiendo de la experiencia, los años con la organización, las responsabilidades del trabajo, y así sucesivamente. Muchos de estos profesionales trabajan para organismos gubernamentales, y por lo tanto derecho a las prestaciones que pueden mejorar su indemnización, incluso si sus salarios por hora no son muy altas. Estos beneficios pueden incluir el acceso a planes de jubilación, beneficios de salud, vacaciones pagadas, etc.

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